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各監(jiān)管局：

為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，完善金融租賃公司監(jiān)管制度，深化對(duì)行業(yè)發(fā)展的規(guī)律性認(rèn)識(shí)，推動(dòng)金融租賃行業(yè)從服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展大局出發(fā)，找準(zhǔn)功能定位，聚焦主責(zé)主業(yè)，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供特色化金融服務(wù)，糾正部分金融租賃公司存在的大股東不當(dāng)干預(yù)、公司治理和內(nèi)控機(jī)制缺陷、租賃物管理不到位等問(wèn)題，現(xiàn)就加強(qiáng)金融監(jiān)管、促進(jìn)金融租賃公司規(guī)范經(jīng)營(yíng)和合規(guī)管理有關(guān)要求通知如下：

一、健全公司治理和內(nèi)控管理機(jī)制

（一）加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)。金融租賃公司應(yīng)當(dāng)構(gòu)建“黨委領(lǐng)導(dǎo)、董事會(huì)戰(zhàn)略決策、管理層執(zhí)行落實(shí)”的治理運(yùn)行機(jī)制。國(guó)有資本占主體的公司應(yīng)當(dāng)將黨的領(lǐng)導(dǎo)融入公司治理各個(gè)環(huán)節(jié)，把黨委研究討論作為決策重大經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)的前置程序。民營(yíng)或其他社會(huì)資本占主體的公司，應(yīng)當(dāng)依法建立黨的組織機(jī)構(gòu)，發(fā)揮好黨組織的政治核心作用。

（二）嚴(yán)格股東股權(quán)管理。金融租賃公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)股東股權(quán)管理，有效落實(shí)董事會(huì)股權(quán)事務(wù)管理的最終責(zé)任，壓實(shí)董事長(zhǎng)的第一責(zé)任，依法依規(guī)做好股權(quán)信息登記、關(guān)聯(lián)交易管理和信息披露等工作。及時(shí)披露實(shí)際控制人及其控制本公司情況、主要股東及其持股比例變化情況、股東大會(huì)職責(zé)和主要決議等公司治理信息。要通過(guò)實(shí)地走訪、調(diào)閱資料、網(wǎng)絡(luò)信息監(jiān)測(cè)等多種方式，及時(shí)掌握股東經(jīng)營(yíng)管理變化情況及異常行為，按規(guī)定向監(jiān)管部門(mén)報(bào)告。

（三）規(guī)范董事和高管人員履職行為。金融租賃公司應(yīng)當(dāng)每年對(duì)董事履職情況開(kāi)展評(píng)價(jià)，對(duì)于存在接受不正當(dāng)利益或者利用董事地位謀取私利、參與或協(xié)助股東進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)造成重大風(fēng)險(xiǎn)和損失等情形的董事,應(yīng)當(dāng)評(píng)定為不稱職，按程序罷免或建議股東罷免相關(guān)董事，并相應(yīng)扣減其部分或全部績(jī)效薪酬。要保障高管人員在其職權(quán)范圍內(nèi)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不受大股東和董事不當(dāng)干預(yù)。

（四）強(qiáng)化內(nèi)控和合規(guī)管理。金融租賃公司應(yīng)當(dāng)建立健全“三道防線”，有效落實(shí)業(yè)務(wù)部門(mén)的主體責(zé)任、內(nèi)部控制和合規(guī)管理部門(mén)的管理責(zé)任以及內(nèi)部審計(jì)部門(mén)的監(jiān)督責(zé)任，發(fā)揮三者之間制衡約束作用。內(nèi)部控制和合規(guī)管理部門(mén)及相關(guān)崗位不得承擔(dān)與其部門(mén)、崗位職責(zé)相沖突的其他職責(zé)。內(nèi)審部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)公司的內(nèi)部控制和合規(guī)管理情況開(kāi)展審計(jì)，及時(shí)向董事會(huì)及監(jiān)管部門(mén)報(bào)告審計(jì)發(fā)現(xiàn)、巡視移交的問(wèn)題及案件線索，并監(jiān)督整改落實(shí)。

二、規(guī)范融資租賃經(jīng)營(yíng)行為

（五）提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)專業(yè)能力。金融租賃公司應(yīng)當(dāng)突出金融租賃特色，回歸以融資和融物相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式。積極探索支持與大型設(shè)備、大飛機(jī)、新能源船舶、首臺(tái)（套）設(shè)備、重大技術(shù)裝備、集成電路設(shè)備等設(shè)備類資產(chǎn)制造和使用相適配的業(yè)務(wù)模式，提升行業(yè)服務(wù)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)的能力和水平。進(jìn)一步發(fā)揮售后回租業(yè)務(wù)普惠金融功能優(yōu)勢(shì)，助力小微企業(yè)、涉農(nóng)企業(yè)盤(pán)活設(shè)備資產(chǎn)，推動(dòng)創(chuàng)新升級(jí)。

（六）規(guī)范租賃物及租賃業(yè)務(wù)模式。金融租賃公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)租賃物適格性管理，確保租賃物權(quán)屬清晰、特定化、可處置、具備經(jīng)濟(jì)價(jià)值并能夠產(chǎn)生使用收益。嚴(yán)禁將古玩玉石、字畫(huà)、辦公桌椅、報(bào)刊書(shū)架、低值易耗品作為租賃物，嚴(yán)禁以乘用車之外的消費(fèi)品作為租賃物，嚴(yán)禁新增非設(shè)備類售后回租業(yè)務(wù)。嚴(yán)格規(guī)范與同業(yè)及其他機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)合作，不得協(xié)助承租人或合作機(jī)構(gòu)虛構(gòu)貿(mào)易背景，通過(guò)福費(fèi)廷、國(guó)內(nèi)信用證等方式違規(guī)套取金融機(jī)構(gòu)資金，進(jìn)行監(jiān)管套利。

（七）優(yōu)化租賃業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。金融租賃公司要轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念和發(fā)展方式，大力培養(yǎng)租賃、法律、稅收等方面專業(yè)人才，加大對(duì)租賃細(xì)分行業(yè)領(lǐng)域的研發(fā)投入，緊緊圍繞企業(yè)新購(gòu)設(shè)備資產(chǎn)融資需求，逐步提升直接租賃業(yè)務(wù)能力。要合理控制業(yè)務(wù)增速和杠桿水平，加強(qiáng)新增業(yè)務(wù)中售后回租業(yè)務(wù)的限額管理。2024年新增業(yè)務(wù)中售后回租業(yè)務(wù)占比相比2023年前三季度要下降15個(gè)百分點(diǎn)，力爭(zhēng)在2026年實(shí)現(xiàn)年度新增直租業(yè)務(wù)占比不低于50%的目標(biāo)。

（八）強(qiáng)化租賃物價(jià)值評(píng)估管理。金融租賃公司應(yīng)當(dāng)建立健全租賃物價(jià)值評(píng)估體系，制定估值定價(jià)管理辦法，明確估值程序、因素和方法，合理確定租賃物資產(chǎn)價(jià)值，不得低值高買(mǎi)。要按照評(píng)購(gòu)分離、評(píng)處分離、集體審查的原則，優(yōu)化部門(mén)設(shè)置和崗位職責(zé)分工，負(fù)責(zé)評(píng)估和定價(jià)的部門(mén)及人員原則上要與負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)和處置租賃資產(chǎn)的部門(mén)及人員分離。加強(qiáng)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理，建立評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)，明確準(zhǔn)入和退出標(biāo)準(zhǔn)。金融租賃公司的評(píng)估工作人員應(yīng)當(dāng)具備評(píng)估專業(yè)資質(zhì)，深入分析評(píng)價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)采用的評(píng)估方法的合理性及可信度，不得簡(jiǎn)單以外部評(píng)估結(jié)果代替自身調(diào)查、取證和分析工作。

三、有的放矢提升金融監(jiān)管有效性

（九）做好持續(xù)性監(jiān)管。各監(jiān)管局要充分發(fā)揚(yáng)恪盡職守、敢于監(jiān)管、精于監(jiān)管、嚴(yán)格問(wèn)責(zé)的監(jiān)管精神，按照穿透原則強(qiáng)化對(duì)股東股權(quán)和公司治理的監(jiān)管，做好對(duì)董事履職評(píng)價(jià)工作的監(jiān)督。對(duì)于公司治理監(jiān)管評(píng)估結(jié)果為D級(jí)、E級(jí)的公司，應(yīng)當(dāng)至少每年開(kāi)展一次董事履職情況監(jiān)管評(píng)價(jià)。要將金融租賃公司重點(diǎn)問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)隱患納入監(jiān)管發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改機(jī)制，強(qiáng)化問(wèn)題整改的督促、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，及時(shí)采取有效監(jiān)管措施，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行早期干預(yù)。

（十）加大監(jiān)管查處力度。各監(jiān)管局要提高風(fēng)險(xiǎn)敏感性，主動(dòng)檢查發(fā)現(xiàn)并依法查處股東惡意操控甚至掏空機(jī)構(gòu)等行為，及時(shí)采取責(zé)令控股股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)、限制股東權(quán)利、禁止與特定關(guān)聯(lián)方開(kāi)展交易等監(jiān)管強(qiáng)制措施，依法依規(guī)將重大違法違規(guī)股東對(duì)外公告。依法整治融資租賃業(yè)務(wù)亂象，堅(jiān)決查處租賃物權(quán)屬不清晰、不適格或低值高買(mǎi)、虛構(gòu)租賃物等問(wèn)題，嚴(yán)肅懲戒金融租賃公司及相關(guān)違法違規(guī)人員，對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的，依法采取取消董事和高管人員任職資格、禁止人員從業(yè)等監(jiān)管措施。對(duì)于公司自查發(fā)現(xiàn)并主動(dòng)報(bào)告監(jiān)管部門(mén)尚未掌握的違法違規(guī)行為的，各監(jiān)管局應(yīng)當(dāng)依法從輕或減輕處罰。

四、建立健全監(jiān)管協(xié)作機(jī)制

（十一）完善三方會(huì)談機(jī)制。各監(jiān)管局要做實(shí)監(jiān)管部門(mén)、金融租賃公司和外審機(jī)構(gòu)之間的定期會(huì)談機(jī)制，每個(gè)年度監(jiān)管周期后要及時(shí)舉行三方會(huì)談，提出監(jiān)管意見(jiàn)，明確監(jiān)管導(dǎo)向，充分掌握審計(jì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，深入了解外審機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)狀況。支持和鼓勵(lì)外審機(jī)構(gòu)根據(jù)審計(jì)準(zhǔn)則依法開(kāi)展外部審計(jì)，及時(shí)糾正金融租賃公司對(duì)外審機(jī)構(gòu)工作的不當(dāng)影響或干擾行為。

（十二）加快構(gòu)建良好金融生態(tài)環(huán)境。各監(jiān)管局要加強(qiáng)與會(huì)計(jì)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、信用評(píng)級(jí)、法律咨詢等社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)溝通聯(lián)動(dòng)，協(xié)同加強(qiáng)對(duì)相關(guān)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的監(jiān)督管理，嚴(yán)格規(guī)范其執(zhí)業(yè)行為，加大違規(guī)問(wèn)責(zé)力度。發(fā)現(xiàn)相關(guān)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員存在出具虛假報(bào)告等違法違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)責(zé)令金融租賃公司予以更換，按照合同約定依法追回服務(wù)費(fèi)用、追償損失，并通報(bào)相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)予以嚴(yán)肅懲戒。

（十三）加強(qiáng)金融反腐合作。各監(jiān)管局要加強(qiáng)監(jiān)審聯(lián)動(dòng)、監(jiān)紀(jì)聯(lián)動(dòng)和信息共享，定期與金融租賃公司內(nèi)審和紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)溝通協(xié)作，形成監(jiān)督合力，對(duì)巡視、審計(jì)等部門(mén)移交的問(wèn)題線索，要及時(shí)啟動(dòng)核查或調(diào)查程序。加強(qiáng)行刑銜接，認(rèn)真落實(shí)案件線索移送機(jī)制，在監(jiān)管工作中發(fā)現(xiàn)大股東惡意掏空、工作人員利用職務(wù)之便索取、收受賄賂或者違反規(guī)定收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)，貪污、挪用、侵占金融機(jī)構(gòu)或者客戶資金等涉嫌違法犯罪的問(wèn)題線索，要及時(shí)移送紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)，一體推進(jìn)“三不腐”，嚴(yán)厲打擊金融犯罪，堅(jiān)決遏制金融租賃行業(yè)的違法案件。

請(qǐng)各監(jiān)管局將本通知內(nèi)容轉(zhuǎn)發(fā)至轄內(nèi)金融租賃公司。

附件

關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)口徑的說(shuō)明

各監(jiān)管局和金融租賃公司在執(zhí)行本通知有關(guān)要求時(shí)，可按照以下口徑統(tǒng)計(jì)融資租賃業(yè)務(wù)：

1.第（六）條規(guī)定的設(shè)備類資產(chǎn)，包括同一租賃合同項(xiàng)下與設(shè)備安裝、使用和處置不可分割的必要的配件、附屬設(shè)施，但相關(guān)配件、附屬設(shè)施價(jià)值合計(jì)不得超過(guò)設(shè)備資產(chǎn)價(jià)值。

2.各金融租賃公司在確定第（七）條規(guī)定的售后回租業(yè)務(wù)限額時(shí)，可將以下租賃資產(chǎn)從售后回租業(yè)務(wù)中予以剔除：

（1）承租人為小微企業(yè)、涉農(nóng)企業(yè)；

（2）租賃物為飛機(jī)、船舶、車輛；

（3）因稅收、補(bǔ)貼、登記等政策對(duì)農(nóng)業(yè)機(jī)械裝備、機(jī)動(dòng)車等設(shè)備資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)主體有特殊要求，金融租賃公司開(kāi)展的形式上采用售后回租模式、實(shí)質(zhì)仍為直租業(yè)務(wù)的新購(gòu)設(shè)備資產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)；

（4）監(jiān)管部門(mén)認(rèn)可的其他新購(gòu)設(shè)備資產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)。

3.第（七）條中新增業(yè)務(wù)的金額，為當(dāng)年內(nèi)新投放業(yè)務(wù)的金額。

4.對(duì)于2023年前三季度新增租賃業(yè)務(wù)中售后回租業(yè)務(wù)占比低于65%的金融租賃公司，2024年度售后回租業(yè)務(wù)限額可按照不高于50%掌握。

5.各監(jiān)管局可以按照“一司一策”原則，根據(jù)不同區(qū)域、業(yè)務(wù)類型和租賃物特征等因素，對(duì)轄內(nèi)金融租賃公司執(zhí)行第（七）條售后回租業(yè)務(wù)的具體限額進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并報(bào)告金融監(jiān)管總局。

國(guó)家金融監(jiān)督管理總局就《關(guān)于促進(jìn)金融租賃公司規(guī)范經(jīng)營(yíng)和合規(guī)管理的通知》答記者問(wèn)

原文發(fā)布日期：2023年10月27日

轉(zhuǎn)載自：國(guó)家金融監(jiān)管總局網(wǎng)站

近日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)金融租賃公司規(guī)范經(jīng)營(yíng)和合規(guī)管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人就相關(guān)問(wèn)題回答了記者提問(wèn)。

一、《通知》的出臺(tái)背景是什么？

近年來(lái)，我國(guó)金融租賃行業(yè)實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，在服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略、支持企業(yè)設(shè)備采購(gòu)更新、促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)、推動(dòng)綠色轉(zhuǎn)型等方面發(fā)揮了積極作用。同時(shí)，監(jiān)管部門(mén)也發(fā)現(xiàn)個(gè)別金融租賃公司（以下簡(jiǎn)稱金租公司）存在大股東不當(dāng)干預(yù)、公司治理和內(nèi)控機(jī)制不完善、租賃物管理不到位等問(wèn)題。為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院有關(guān)工作部署，完善金租公司監(jiān)管制度，深化對(duì)行業(yè)發(fā)展的規(guī)律性認(rèn)識(shí)，金融監(jiān)管總局制定并發(fā)布《通知》，推動(dòng)全行業(yè)從服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的大局出發(fā)，找準(zhǔn)功能定位，聚焦主責(zé)主業(yè)，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供特色化、專業(yè)化金融服務(wù)。

二、金融租賃行業(yè)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)取得了怎樣的成效？

近年來(lái)，金租公司積極響應(yīng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，發(fā)揮直租、經(jīng)營(yíng)租賃等特色功能，在盤(pán)活企業(yè)固定資產(chǎn)、優(yōu)化資源配置、滿足企業(yè)技術(shù)改造需要、提高企業(yè)技術(shù)水平、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)等方面發(fā)揮了積極作用，在深度服務(wù)航空航運(yùn)業(yè)和綠色新能源等行業(yè)領(lǐng)域，推動(dòng)大國(guó)重器上天、入地、下海。

一是大力支持國(guó)產(chǎn)大飛機(jī)戰(zhàn)略。積極支持中國(guó)商飛以及中國(guó)航空制造業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，以實(shí)際行動(dòng)支持國(guó)產(chǎn)飛機(jī)專業(yè)化建造、市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)。截至2023年6月末，金租公司持有各類航空器及其配套設(shè)備資產(chǎn)達(dá)到3852.60億元，累計(jì)簽署ARJ21和C919飛機(jī)訂單174架和455架，其中，ARJ21已交付48架，成為國(guó)產(chǎn)民用飛機(jī)的最大訂單客戶。

二是重點(diǎn)支持國(guó)輪國(guó)造戰(zhàn)略。近三年來(lái)，全行業(yè)支持國(guó)內(nèi)船廠新造船舶268艘，金額合計(jì)598億元；截至2023年6月末，全行業(yè)持有船舶1634艘，資產(chǎn)價(jià)值總額約3500億元，有力地支持我國(guó)成為全球第一大船東國(guó)。

三是有力支持制造業(yè)企業(yè)設(shè)備采購(gòu)更新。截至2023年6月末，全行業(yè)制造業(yè)租賃資產(chǎn)余額4243.21億元，較年初增長(zhǎng)21.75%；戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)租賃資產(chǎn)余額5019.90億元,較年初增長(zhǎng)14.07%；支持“走出去”項(xiàng)目資產(chǎn)余額3298.31億元，較年初增長(zhǎng)16.53%。

四是助推綠色低碳轉(zhuǎn)型。金融租賃行業(yè)踐行綠色金融理念，聚焦光伏發(fā)電、新能源汽車、可再生能源等領(lǐng)域，提供專業(yè)化服務(wù)，推動(dòng)能源產(chǎn)業(yè)革命和實(shí)體經(jīng)濟(jì)綠色轉(zhuǎn)型優(yōu)化。截至2023年6月末，全行業(yè)綠色租賃資產(chǎn)余額約8500億元，較年初增長(zhǎng)12%。

與此同時(shí)，全行業(yè)持續(xù)優(yōu)化調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑物類租賃資產(chǎn)較年初減少18.82%，較2021年末下降41%。

三、《通知》重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了哪些方面的內(nèi)容?

《通知》從健全公司治理和內(nèi)控管理機(jī)制、規(guī)范融資租賃經(jīng)營(yíng)行為、有的放矢提升金融監(jiān)管有效性和建立健全監(jiān)管協(xié)作機(jī)制等四個(gè)方面提出十三項(xiàng)監(jiān)管要求。重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了以下內(nèi)容：

一是完善公司治理。督促金租公司構(gòu)建“黨委領(lǐng)導(dǎo)、董事會(huì)戰(zhàn)略決策、管理層執(zhí)行落實(shí)”的治理運(yùn)行機(jī)制，做好股東股權(quán)管理和信息披露，規(guī)范董事和高管人員履職行為。

二是強(qiáng)化內(nèi)控和合規(guī)管理。要求金租公司建立健全“三道防線”，有效落實(shí)業(yè)務(wù)部門(mén)的主體責(zé)任、內(nèi)部控制和合規(guī)管理部門(mén)的管理責(zé)任以及內(nèi)部審計(jì)部門(mén)的監(jiān)督責(zé)任。

三是找準(zhǔn)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)切入點(diǎn)。鼓勵(lì)金租公司探索支持與大型設(shè)備、大飛機(jī)、新能源船舶、首臺(tái)（套）設(shè)備、重大技術(shù)裝備、集成電路設(shè)備等設(shè)備類資產(chǎn)制造和使用相適配的業(yè)務(wù)模式，提升行業(yè)服務(wù)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)的能力和水平。進(jìn)一步發(fā)揮售后回租業(yè)務(wù)普惠金融功能優(yōu)勢(shì)，助力小微企業(yè)、涉農(nóng)企業(yè)盤(pán)活設(shè)備資產(chǎn)，推動(dòng)創(chuàng)新升級(jí)。

四是嚴(yán)格規(guī)范租賃業(yè)務(wù)。建立租賃物負(fù)面清單，將售后回租業(yè)務(wù)租賃物范圍嚴(yán)格限定為設(shè)備類資產(chǎn)，要求金租公司不得以乘用車之外的消費(fèi)品作為租賃物。

五是優(yōu)化租賃業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。引導(dǎo)金租公司緊緊圍繞企業(yè)新購(gòu)設(shè)備資產(chǎn)融資需求，逐步提升直租業(yè)務(wù)能力和服務(wù)。強(qiáng)調(diào)對(duì)新增業(yè)務(wù)中售后回租業(yè)務(wù)的限額管理，設(shè)定三年過(guò)渡期安排，實(shí)現(xiàn)年度新增直租業(yè)務(wù)占比不低于50%的目標(biāo)。

六是強(qiáng)化租賃物價(jià)值評(píng)估管理。針對(duì)行業(yè)內(nèi)個(gè)別公司存在的租賃物價(jià)值評(píng)估管理混亂、低值高買(mǎi)等問(wèn)題，提出對(duì)租賃物價(jià)值內(nèi)部和外部評(píng)估相關(guān)監(jiān)管要求，優(yōu)化內(nèi)部機(jī)構(gòu)和人員設(shè)置，強(qiáng)化外部評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)管理等。

七是提升金融監(jiān)管有效性。要求各監(jiān)管局在做好持續(xù)性監(jiān)管的基礎(chǔ)上，堅(jiān)決查處各類違法違規(guī)問(wèn)題，加大追責(zé)處罰力度。加強(qiáng)與相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)溝通聯(lián)動(dòng)，規(guī)范向金租公司提供會(huì)計(jì)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、信用評(píng)級(jí)、法律咨詢等服務(wù)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為。一體推進(jìn)“三不腐”，嚴(yán)厲打擊金融犯罪，堅(jiān)決遏制金融租賃行業(yè)的違法案件。

四、下一步引導(dǎo)金租公司業(yè)務(wù)發(fā)展轉(zhuǎn)型的工作舉措有哪些？

按照有所為有所不為的原則，金融監(jiān)管總局研究提出了金租公司業(yè)務(wù)發(fā)展的鼓勵(lì)清單和負(fù)面清單，引導(dǎo)行業(yè)做真租賃、真做租賃，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供專業(yè)化、特色化金融服務(wù)。

一是鼓勵(lì)金租公司探索支持與大型設(shè)備、大飛機(jī)、新能源船舶、首臺(tái)（套）設(shè)備、重大技術(shù)裝備、集成電路設(shè)備等設(shè)備類資產(chǎn)制造和使用相適配的業(yè)務(wù)模式，提升行業(yè)服務(wù)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)的能力和水平。

二是明確租賃物適格性標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物權(quán)屬清晰、特定化、可處置、具備經(jīng)濟(jì)價(jià)值并能夠產(chǎn)生使用收益。

三是建立租賃物負(fù)面清單，嚴(yán)禁將古玩玉石、字畫(huà)、辦公桌椅、報(bào)刊書(shū)架、低值易耗品作為租賃物，嚴(yán)禁以乘用車之外的消費(fèi)品作為租賃物，嚴(yán)禁新增非設(shè)備類售后回租業(yè)務(wù)。

五、《通知》對(duì)金融租賃行業(yè)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化轉(zhuǎn)型作出了什么安排？

金融監(jiān)管總局要求金租公司盡快轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念和發(fā)展方式，鼓勵(lì)其培養(yǎng)租賃、法律、稅收等方面專業(yè)人才，加大對(duì)租賃細(xì)分行業(yè)領(lǐng)域的研發(fā)投入，緊緊圍繞企業(yè)新購(gòu)設(shè)備資產(chǎn)融資需求，逐步提升直租業(yè)務(wù)能力。針對(duì)部分公司偏離主業(yè)定位，盲目發(fā)展擴(kuò)張，將售后回租業(yè)務(wù)異化為類信貸業(yè)務(wù)問(wèn)題，要求各家金租公司合理控制業(yè)務(wù)增速和杠桿水平，對(duì)售后回租業(yè)務(wù)實(shí)施限額管理，大力發(fā)展直租業(yè)務(wù)，力爭(zhēng)在2026年實(shí)現(xiàn)年度新增直租業(yè)務(wù)占比不低于50%的目標(biāo)。針對(duì)行業(yè)目前總體售后回租業(yè)務(wù)占比偏高問(wèn)題，金融監(jiān)管總局也配發(fā)了《關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)口徑的說(shuō)明》，對(duì)相關(guān)政策落地實(shí)施做出了妥善安排。

一是設(shè)置三年過(guò)渡期。自2024年起，允許金租公司逐年確定售后回租業(yè)務(wù)限額，力爭(zhēng)在2026年底前達(dá)標(biāo)。

二是堅(jiān)持“一司一策”原則。允許各監(jiān)管局根據(jù)不同區(qū)域、業(yè)務(wù)類型和租賃物特征等因素，對(duì)轄內(nèi)金租公司售后回租業(yè)務(wù)的具體限額進(jìn)行科學(xué)合理的適當(dāng)調(diào)整。

三是加強(qiáng)對(duì)售后回租業(yè)務(wù)的精細(xì)化管理。金融監(jiān)管總局在深入調(diào)研基礎(chǔ)上，明確了三類業(yè)務(wù)可以不納入售后回租業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)，以更好落實(shí)國(guó)家政策、支持租賃傳統(tǒng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域、實(shí)事求是認(rèn)定直租業(yè)務(wù)，主要包括承租人為小微企業(yè)、涉農(nóng)企業(yè)；租賃物為飛機(jī)、船舶、車輛；因稅收、補(bǔ)貼、登記等政策對(duì)農(nóng)業(yè)機(jī)械裝備、機(jī)動(dòng)車等設(shè)備資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)主體有特殊要求，金租公司形式上采用售后回租模式、實(shí)質(zhì)仍為直租業(yè)務(wù)的新購(gòu)設(shè)備資產(chǎn)融資等。